ЖК «Флагман»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Флагман» построен в южной части Белгорода, в центре района Харьковской Горы. Расстояние до Соборной площади – около 3 км, до железнодорожного вокзала – 3,5 км, до международного аэропорта – 10 км. Общественный транспорт связывает комплекс со всеми районами города. На улице Костюкова, в пяти минутах пешком, находятся остановки автобусов (в том числе ночного), троллейбусов и маршруток. На проспекте Ватутина останавливаются несколько маршрутных такси. В шаговой доступности – два сквера – Пушкинская аллея и Южный парк.

Инфраструктура

С одной стороны комплекс граничит с Шуховским лицеем (школа № 38) и стадионом, с другой – с общеобразовательной школой № 36 и спортивной школой олимпийского резерва № 3, где есть бассейн, занимаются плаванием, тяжелой атлетикой, шахматами и шашками. В спортивной школе есть программы по обучению плаванию детей от 2 до 7 лет,  отделение для взрослых с занятиями по аквааэробике.

Напротив дома есть два детских сада № 59 и № 87. За десять минут можно дойти: до Белгородского Государственного технологического университета им. Шухова, одного из лучших технических ВУЗов страны, до Института культуры, спорткомплексов «Космос» и «Оранжевый лед». Недалеко от дома работают: отделения банков, почта № 12, аптека, разнообразные магазины и кафе. С ежедневными покупками проблем не возникнет – рядом супермаркеты «Пятерочка», «Магнит» и «Линия», торговый центр «Модный бульвар». Свежие продукты можно купить на Южной ярмарке, расположенной в пяти минутах пешком.

Надежность застройщика

ООО «Паркинг-М» – строительная компания, которая была создана в Белгороде в 2012 году. ЖК «Флагман» – ее первый проект в жилищной сфере, реализация которого была доверена опытному генподрядчику: воронежской строительной фирме «Выбор», занимающей 25-е место в списке ТОП-200 российских застройщиков по объемам жилищного строительства. В ее штате насчитывается более 2700 сотрудников, а за 10 лет, с момента основания, введены в строй около 1 миллиона квадратных метров недвижимости.

Разрешение на строительство ЖК «Флагман» было получено в мае 2014 года, в этом же году застройщик оформил в аренду два земельных участка общей площадью 1,39 га, а в эксплуатацию дом был сдан в июне 2017 года. В рамках проекта, по согласованию с руководством города, была проведена реконструкция стадиона, под которым построен паркинг для жителей дома. Для реализации квартир в компании «Паркинг-М» был создан собственный отдел продаж. Покупателям были предложены бонусные программы, от торговых компаний-партнеров, со скидками при покупке стройматериалов, мебели и товаров для ремонта и оформления интерьеров.

Архитектура

ЖК «Флагман» – это 4-подъездный 14-15-этажный монолитно-каркасный Г-образный дом с керамогранитными фасадами и витражным остеклением. Наружные стены возведены из газобетонных блоков «Аэробел», выпускаемых в Белгороде, для производства которых используется технологичное немецкое оборудование. Внешние стены утеплены базальтовыми плитами Izovol. Общая площадь здания – около 25 тыс. кв. метров. Подземный паркинг расположен под школьным стадионом и вмещает 277 машиномест. Во «Флагмане» представлены 266 квартир, площадью от 38 до 117 кв. метров: 120 однокомнатных, 106 двухкомнатных и 40 трехкомнатных.

Чистовая отделка в квартирах не предусмотрена. В них выполнена лучевая разводка полиэтиленовых труб отопления, заведено электричество, оборудованы стояки водоснабжения и канализации. На первых этажах находятся 16 коммерческих помещений для размещения офисов и объектов инфраструктуры. Высота потолков на типовых этажах и в подвале между перекрытиями – 3 м, на чердаке – 2,1 м.  Каждый подъезд оборудован двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 600 кг. Мусоропровода в доме нет, на земельном участке выделили место для мусорных контейнеров. Придомовую территорию огородили по периметру и установили шлагбаум на въезде. Внутри провели работы по благоустройству: двор озеленили, обустроили спортивную и детскую площадки.